上海闵行区浦江浦锦颐城晶寓二手房价走势

上海闵行区浦江颐城晶寓二手房价近期呈小幅上涨趋势，当前挂牌均价约66648元/㎡ ，环比上月上涨81%
，历史费用波动范围在59983元/㎡至73312元/㎡之间。近期费用走势根据2025年8月27日更新的数据，浦江颐城晶寓当前挂牌均价为66648元/㎡ ，环比上月上涨81%
，显示短期市场活跃度提升 。

2026年六月上海二手房的销售情况

〖A〗
、年6月上海二手房呈现量价齐稳的态势
。 成交情况 成交量：6月全市二手房成交25158套，同比上涨超两成 ，3-6月连续四个月成交稳定超5万套
，单月成交量稳居市场荣枯线之上；成交呈现“两头热、中间冷”特征，上旬和下旬行情较好 ，端午假期当天跌至全月谷底。

〖B〗 、年6月上海楼市延续修复态势
，呈现量价齐升的特点 。 二手房市场成交量显著增长：6月1-20日，上海二手住宅成交16670套 ，同比增长26%；6月上半月网签达33万套，中介人士预测全月成交有望维持在8万套量级
。端午假期3天网签量共计1231套
，较去年同期增加196套，增幅约19%。

〖C〗
、年6月3日上海二手房单日成交730套；截至该日 ，上海6月二手房共成交2212套
，包含住宅、商办及车位等 。

〖D〗 、2026年6月新房均价：上海51259元/㎡，北京55028元/㎡ ，深圳53335元/㎡；三地均价均较5月和2025年6月有所下降
。 各地市场表现 上海：市场供需紧张
、改善盘热销
，核心区、学区房领涨，二手成交活跃。 北京：核心区（西城 、海淀）费用坚挺 ，远郊区域偏弱
，整体走势企稳后出现回落 。

上海金瑞苑房价走势

〖A〗
、上海金瑞苑近来最新均价为20506元/㎡，近期房价呈现波动下行后小幅回升的态势
。近期房价走势详情回顾2025年 ，该小区房价在年初1月和2月为0.43万元/㎡
，3月小幅降至0.42万元/㎡。4月和5月稳定在0.4万元/㎡，6月为0.4009万元/㎡ 。7月费用降至0.395万元/㎡ ，此后8月至11月均维持在此费用。

〖B〗、普通小区：欣沁苑（37050元/㎡） 、欣乐苑东苑（36913元/㎡）
、陆家角馨苑（东区公寓住宅，36528元/㎡）等小区费用集中在5-7万元/㎡区间
。

〖C〗、郝占伟。经查询房天下和天眼查信息
，沙河金瑞苑是沙河市昊瑞房地产开发有限公司开发建设的；沙河昊瑞房地产开发有限公司，成立于2019年 ，位于河北省邢台市
，是一家以从事房地产业为主的企业，法定代表人：郝占伟 。