什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用
，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型
。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语
， 户型 的一种，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽 。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容
。

面积小 、功能全：小三房虽然面积小 ，但是样样俱全
，客厅、餐厅
、厨房、卧室 、书房
、卫生间应有尽有。新婚的两口之家、甜蜜的三口之家以及三代同堂，89平小三房都能满足居住需求 ，极富实用性 。

如果是只有一个孩子的三口之家，又不和老人同住
，那么空间大 、舒适度更高的大两房是比较好的选取
。当然，如果老人只在照顾孩子幼年时期的某一段时间住在一起 ，也可以选取大两房
，因为幼儿时期的孩子可以和老人或父母同住一屋，等到老人照顾完孩子离开了 ，孩子依然可以有自己单独的卧室。

多大的房子最适合自己?来看看黄金计算法

〖A〗
、一个人居住
，60-90平方米的一居室或小两居最为合适，能在舒适度、实用性和经济性之间取得最佳平衡 。面积选取60-90平方米是单人居住的黄金面积
。此面积能保证各功能空间（如卧室 、客厅
、厨房、卫生间）尺寸适宜 ，避免因空间过大产生空旷感与过高居住成本
，或因过小导致功能局促。

〖B〗 、客厅——最小14平米，比较好25平米 对于一般的家庭而言 ，客厅是最大的空间
，因为这里是主人活动比较多的区域，比如看电视
、听音乐、家庭成员聚会 ，也是待客的区域，面积太小会影响居住的舒适度 。而中冶一曲江山125平米的客厅是14平米左右
，空间适中，能够满足一家人的需求
。

〖C〗 、-110平方米是当前房地产市场下兼顾居住需求、经济性与投资价值的黄金面积段 ，具体分析如下：居住适配性：精准匹配家庭结构需求该面积段可灵活设计为3房2厅1卫或2房2厅2卫
，与当前城镇家庭平均规模88人高度匹配。

小卧室合理布置很重要,小卧室怎么布置好看?

〖A〗
、靠墙摆放：对于小卧室，床靠墙摆放很重要 。这样能腾出一大部分空间放置其他家具 ，如衣柜、床头柜等
，使卧室布局更紧凑合理。靠窗摆放：若将床靠窗放置，比较好把窗户做成移动推拉型或选取百叶窗
。移动推拉窗开启方便 ，不占空间；百叶窗可调节光线和通风
，还能防止床受尘受潮。

〖B〗 、柜体颜色与整体风格统一，避免视觉杂乱 。床品选取：大象耳朵床造型独特 ，倚靠舒适
，适合小卧室的休闲需求
。

〖C〗
、具体来说，你可以选取床下部分作为储物空间 ，床头或者床尾部分安装一个小型的组合桌子。这样，不仅可以避免床占据过多的空间
，还能通过组合桌子来增加工作或休息的空间 。储物柜可以用来存放衣物、书籍等物品，使卧室更加整洁有序
。